如圖是某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的“亞寧花園區(qū)位示意圖”，完成下列問題。
（1）從圖中可以看出，影響亞寧花園建設(shè)有利的交通區(qū)位和社會文化區(qū)位因素是

交通便利

交通便利

、

較好的教育設(shè)施

較好的教育設(shè)施

、

較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

較好的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

。
（2）在本區(qū)治安環(huán)境良好、配套設(shè)施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入

少

少

（少或多），單位面積住房造價(jià)

低

低

（高或低），其原因是

該區(qū)配套設(shè)施比較完善

該區(qū)配套設(shè)施比較完善

。
（3）從人居環(huán)境的自然系統(tǒng)、社會系統(tǒng)、居住系統(tǒng)和支撐系統(tǒng)四個(gè)方面，對該區(qū)進(jìn)行評價(jià)

該區(qū)周圍道路眾多，文教、衛(wèi)生單位齊全，表明地形、水質(zhì)、空氣等自然要素較好；該區(qū)各類學(xué)校齊全，并有廣場和醫(yī)院，表明社會系統(tǒng)非常健全；該區(qū)既有住宅，并有相關(guān)建筑和社區(qū)設(shè)施，表明居住功能良好；有道路、車站、廣場等公共設(shè)施，支撐設(shè)施齊全。總之，該區(qū)十分適宜人居

該區(qū)周圍道路眾多，文教、衛(wèi)生單位齊全，表明地形、水質(zhì)、空氣等自然要素較好；該區(qū)各類學(xué)校齊全，并有廣場和醫(yī)院，表明社會系統(tǒng)非常健全；該區(qū)既有住宅，并有相關(guān)建筑和社區(qū)設(shè)施，表明居住功能良好；有道路、車站、廣場等公共設(shè)施，支撐設(shè)施齊全?？傊搮^(qū)十分適宜人居

。