閱讀圖文材料，完成下列問(wèn)題。
材料一：中老昆萬(wàn)鐵路，簡(jiǎn)稱“中老鐵路”，是一條連接中國(guó)云南省昆明市與老撾萬(wàn)象市的電氣化鐵路，是第一個(gè)以中方為主投資建設(shè)、共同運(yùn)營(yíng)并與中國(guó)鐵路網(wǎng)直接連通的跨國(guó)鐵路。中老鐵路沿線地質(zhì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，修建難度極大，共建有167座隧道，301座橋梁，整段線路的橋梁和隧道比例高達(dá)87.3%。
材料二：老撾是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)國(guó)，工業(yè)基礎(chǔ)薄弱。近幾年，中國(guó)和老撾雙方正合作把老撾首都萬(wàn)象的新城區(qū)——賽色塔綜合開(kāi)發(fā)區(qū)打造成低碳示范區(qū)，推動(dòng)萬(wàn)象新城發(fā)展為老撾乃至東南亞國(guó)家當(dāng)中低碳環(huán)保城市典范。該開(kāi)發(fā)區(qū)由云南建投集團(tuán)和老撾萬(wàn)象市政府共同投資開(kāi)發(fā)，承載了工業(yè)園區(qū)和萬(wàn)象新城的功能，計(jì)劃投資總額約50億美元。
材料三：野象谷站一端是勐養(yǎng)隧道，另一端是西雙版納隧道。勐養(yǎng)隧道全長(zhǎng)13.5公里，在隧道建設(shè)中不直接穿越原始森林而是直接下穿野象谷自然保護(hù)區(qū)，施工均在地下。

（1）簡(jiǎn)述賽色塔綜合開(kāi)發(fā)區(qū)吸引外資企業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。
（2）列舉中老鐵路施工難度大的自然因素。
（3）簡(jiǎn)述中老鐵路在推動(dòng)沿線區(qū)域發(fā)展中的積極作用。