閱讀圖文資料，完成下列要求。
北京新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)是中國規(guī)模最大的鋼鐵工業(yè)遺產(chǎn)，也是超大城市中心城內(nèi)唯一的大規(guī)模工業(yè)區(qū)改造項目。該綜合服務(wù)區(qū)以原首鋼冷卻塔為背景改造了2022年冬奧會“首鋼滑雪大跳臺”賽道，該賽道將作為世界首例永久性保留和使用的場地；同時依托高爐、廠房等工業(yè)資源改建成為文化設(shè)施、酒店、網(wǎng)球場館。如圖示意新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)“五區(qū)兩帶”布局。
新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)形成以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式，該模式依托地鐵、輕軌等軌道交通及巴士干線，以公共交通樞紐或站點(diǎn)為中心，集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等功能為一體。該綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃多層次的專用步行和自行車系統(tǒng)，包括鐵軌綠道、步行優(yōu)先的特色街道、空中步道等，步行、自行車專用通道密度可達(dá)20公里/平方公里，使居民和雇員在不排斥小汽車的同時能方便地選用公交、自行車、步行等多種出行方式。

（1）指出公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式對新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)的有利影響。
（2）分析圖中文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的區(qū)位優(yōu)勢。
（3）為新首鋼高端產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)“再利用”提出合理化建議。