當(dāng)前位置： 2021-2022學(xué)年天津市靜海一中高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

王某在農(nóng)村老家宅基地上有自建房一棟。但王某多年前就到城里打工，已在城里買房定居，村里自建房一直閑置。于是王某把房子轉(zhuǎn)賣給了本村正在申請(qǐng)宅基地的村民李某。為建蔬菜大棚，李某把剛買來(lái)的房屋抵押給了銀行。不久，王某后悔賣房，仍想重新申請(qǐng)宅基地，對(duì)此，下列說(shuō)法正確的是（　?。?br />①王某通過(guò)賣房，轉(zhuǎn)讓了農(nóng)村宅基地的所有權(quán)
②王某出賣農(nóng)村住宅后，無(wú)權(quán)繼續(xù)申請(qǐng)宅基地
③李某擁有對(duì)房屋的抵押權(quán)，把房子移交銀行占有
④李某不履行債務(wù)時(shí)，銀行有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣

A．②④

B．①②

C．③④

D．①③

【考點(diǎn)】他物權(quán)．

【答案】A

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/5/27 14:0:0組卷：14引用：3難度：0.6

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1．某農(nóng)民用合法收入買了一臺(tái)聯(lián)合收割機(jī)。農(nóng)忙時(shí)，他用收割機(jī)自己收莊稼，同時(shí)也出租給別人。兩年后，他將收割機(jī)賣掉。該農(nóng)民擁有對(duì)這臺(tái)收割機(jī)的（　　）
①質(zhì)權(quán)
②使用權(quán)
③收益權(quán)
④抵押權(quán)
A．①② B．①③ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/11/4 9:0:1組卷：1引用：3難度：0.7
解析
2．趙醫(yī)生急需80萬(wàn)元購(gòu)房首付款。可手頭只有100萬(wàn)元的國(guó)債，還有三個(gè)月才到期，眼下無(wú)法贖回。正在著急之時(shí)，一個(gè)懂金融的朋友告訴趙醫(yī)生，可以用這100萬(wàn)元國(guó)債去銀行擔(dān)保貸款以解燃眉之急。這種貸款方式涉及（　　）
①抵押
②質(zhì)押
③用益物權(quán)
④擔(dān)保物權(quán)
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/4 4:0:1組卷：32引用：14難度：0.4
解析
3．趙某在農(nóng)村宅基地上建有房屋，后兒子在城里讀書，趙某進(jìn)城務(wù)工，兒子畢業(yè)了要在城里買房。趙某首付不夠，向村里的牛某借錢，趙某將自家農(nóng)村的房屋抵押給牛某，同時(shí)將房屋出租給邱某。趙某年老了不打算回老家了，遂打算將他家農(nóng)村的房屋出售。據(jù)此，下列判斷正確的是（　?。?br />①趙某對(duì)其農(nóng)村房屋享有占有、使用、處分等擔(dān)保物權(quán)
②牛某作為債權(quán)人對(duì)趙某的房屋享有其抵押權(quán)
③趙某出售房屋時(shí)包括了房屋宅基地的所有權(quán)
④趙某出售農(nóng)村房屋后再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/10/26 9:30:2組卷：13引用：2難度：0.6
解析

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