和諧鄰里關(guān)系是良好社會(huì)關(guān)系的基礎(chǔ)，是社會(huì)主義精神文明建設(shè)的重要組成部分。閱讀材料，完成要求。
材料一 周某有一套90平米的老舊房子租給了陳某居住。陳某租住一個(gè)月后，房屋里的水龍頭斷裂，致使樓下住戶(hù)林某家中滲水，林某家中的地板、家具等被損壞。林某要求租客陳某賠償其經(jīng)濟(jì)損失。陳某認(rèn)為水龍頭破裂，是由于該水龍頭年久失修，導(dǎo)致爆管，應(yīng)該由房主周某承擔(dān)賠償責(zé)任。周某認(rèn)為自己的房子已經(jīng)租給陳某居住，且陳某租住已經(jīng)一個(gè)月，要承擔(dān)相關(guān)的維護(hù)和賠償責(zé)任。由于三方僵持不下，問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決，矛盾逐步升級(jí)，親密鄰里變得形同水火。
針對(duì)上述案情，有人建議林某使用“震樓器”，制造噪音來(lái)以牙還牙；也有人建議林某把房主周某、租客陳某一同起訴至法院。
材料二 社區(qū)是城市的細(xì)胞，不斷提升社區(qū)治理服務(wù)水平，體現(xiàn)了社會(huì)治理的顯著優(yōu)勢(shì)。周某小區(qū)所在的社區(qū)黨支部書(shū)記王某了解到了相關(guān)情況，與社區(qū)居委會(huì)工作人員、社區(qū)法律顧問(wèn)一起，主動(dòng)上門(mén)溝通，傳遞民法典等相關(guān)法律常識(shí)，相關(guān)各方開(kāi)誠(chéng)布公，表達(dá)合理訴求，互相商議。最后，三方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，簽訂了調(diào)解書(shū)，妥善解決了分歧。
（1）你認(rèn)為上述建議是否可取，假設(shè)你也是林某的鄰居，結(jié)合材料一，運(yùn)用《法律與生活》知識(shí)分析并闡述理由。
（2）結(jié)合材料二，運(yùn)用《政治與法治》知識(shí)回答該糾紛的解決是如何體現(xiàn)我國(guó)社會(huì)治理顯著優(yōu)勢(shì)的。