閱讀圖文材料，完成下列要求。
水磨坊是利用水能進行谷物加工的小型生產(chǎn)車間。波蘭維斯瓦河下游位于波德平原，年降水量不足500mm。從12世紀開始，維斯瓦河下游農(nóng)業(yè)區(qū)沿河（溪）流建設(shè)了大量水磨坊，自18世紀末以來水磨坊逐漸被廢棄。隨著土地資源大規(guī)模開發(fā)，耕地面積增囤，農(nóng)業(yè)集約化程度不斷提高，該地河流水文水系發(fā)生了顯著變化。如圖1示意維斯瓦河下游農(nóng)業(yè)區(qū)水磨坊分布。如圖2示意水磨坊景觀。

（1）指出早期在維斯瓦河下游農(nóng)業(yè)區(qū)建設(shè)水磨坊的有利條件。
（2）說明自18世紀末以來維斯瓦河下游農(nóng)業(yè)區(qū)水磨坊逐漸被廢棄的原因。
（3）針對水磨坊被廢棄的現(xiàn)狀，請?zhí)岢鏊シ痪坝^開發(fā)利用的合理建議。