當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第三師圖木舒克一中高二（下）期末政治試卷（文科）> 試題詳情

2023年3月，小李和林某二人經(jīng)過(guò)協(xié)商，簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。小李向林某支付了10萬(wàn)元定金，約定五天后去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。簽訂合同三天后，鄰居劉某欲以100萬(wàn)元的高價(jià)購(gòu)買(mǎi)林某的房產(chǎn)，并一次付清全部購(gòu)房款。林某于是找到小李，要求解除合同，退還小李的購(gòu)房定金。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，訴諸法院。本案中（　?。?br />①該房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)生效，林某不能單方面解除合同
②林某需承擔(dān)違約責(zé)任，但小李只能主張雙倍返還定金
③小李若要求繼續(xù)履行合同的主張，會(huì)得到法院的支持
④該房屋的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，林某不能要求解除合同

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任．

【答案】B

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/7/19 8:0:9組卷：25引用：12難度：0.6

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1．甲廠給乙廠打電話(huà)欲訂購(gòu)木材，乙廠將報(bào)價(jià)通過(guò)電子郵件發(fā)送給甲廠，并注明“報(bào)價(jià)3日內(nèi)有效”。甲廠認(rèn)為木材價(jià)格過(guò)高，于收到報(bào)價(jià)一周后郵寄給乙廠一份新擬定的合同。乙廠收到合同后隨即按要求發(fā)貨，卻因突降暴雪沒(méi)有及時(shí)送達(dá)導(dǎo)致甲廠生產(chǎn)嚴(yán)重受損。關(guān)于本案，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　?。?br />①甲廠打電話(huà)訂購(gòu)木材是要約邀請(qǐng)，乙廠的報(bào)價(jià)不屬于承諾
②甲廠單方面修改乙廠報(bào)價(jià)，違反協(xié)商一致原則需承擔(dān)責(zé)任
③甲廠沒(méi)有在規(guī)定日期內(nèi)做出回復(fù)，因此郵寄的合同無(wú)效
④乙廠因突降暴雪沒(méi)有及時(shí)送達(dá)貨物，屬于違約行為
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/11/3 11:30:1組卷：115引用：6難度：0.5
解析
2．秦某與王某簽訂合作意向協(xié)議，約定雙方共同出資創(chuàng)辦一家公司，秦某以技術(shù)出資，王某以貨幣出資，王某向秦某支付合作意向定金30萬(wàn)元，秦某在協(xié)議簽訂后60日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理場(chǎng)地租賃等事宜，簽訂協(xié)議后，王某向秦某支付定金30萬(wàn)元，秦某未在60日內(nèi)辦理好場(chǎng)地租賃等事宜。在該合同糾紛中（　　）
①秦某應(yīng)雙倍返還定金，并支付違約金
②王某可就秦某違約要求其雙倍返還定金
③王某可要求秦某繼續(xù)履行合同或采取補(bǔ)救措施
④秦某的行為屬于欺詐，應(yīng)支付超額損害賠償
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/5 19:0:2組卷：11引用：1難度：0.5
解析
3．2022年3月，消費(fèi)者呂女士在某健身公司辦理了價(jià)值1299元為期兩年的健身卡，但同年7月自己確診癌癥，需要做手術(shù)且終生服藥，今后不能劇烈運(yùn)動(dòng)。呂女士申請(qǐng)退卡，然而健身公司以協(xié)議注明“一經(jīng)售出，不轉(zhuǎn)不退、僅限本人使用”為由，拒不退款。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是（　　）
①因呂女士與健身公司的合同已經(jīng)生效，呂女士無(wú)權(quán)申請(qǐng)退卡
②呂女士的身體不適宜繼續(xù)運(yùn)動(dòng)，具備該合同變更或解除的條件
③健身公司在合同中使用的格式條款，侵害了呂女士的公平交易權(quán)
④呂女士可以向健身公司申請(qǐng)退卡，但應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
A．①② B．①③ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/5 19:0:2組卷：12引用：3難度：0.6
解析

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