閱讀圖文材料，完成下列要求。
材料一：某高中地理學(xué)習(xí)興趣小組的同學(xué)在開展城市土地利用的研究性學(xué)習(xí)時(shí)，調(diào)查了所在城市不同地點(diǎn)的地租水平，并統(tǒng)計(jì)出地租與距城市中心距離關(guān)系表。大家又通過(guò)上網(wǎng)了解到香港的相關(guān)信息（境內(nèi)多低山、丘陵，山峰海拔多為300～400米，平原僅占香港土地面積的六分之一，人多地少），并繪制了香港中心城區(qū)土地利用示意圖（圖甲）。
材料二：某城市地租與距城市中心距離關(guān)系表距市中心距離（km）。

距離市中心（km）		0	1	2	3	4	5	6	7	8	9
地租（元/m2）	商業(yè)（商店）	150	100	50	0	0	0	0	0	0	0
	住宅	72	60	48	36	24	12	0	0	0	0
	工業(yè)	30	27	24	21	18	15	12	9	6	3

材料三：香港中心城區(qū)土地利用示意圖（圖甲）。

（1）同學(xué)們依據(jù)表中數(shù)據(jù)，繪制了當(dāng)?shù)爻鞘腥愅恋乩酶蹲饽芰﹄S距離變化示意圖（圖乙）。請(qǐng)?jiān)趫D乙中補(bǔ)繪商業(yè)付租能力曲線，在橫坐標(biāo)上標(biāo)注A、B兩點(diǎn)作為各功能分區(qū)的分界點(diǎn)，圈劃出各功能區(qū)的范圍并在相應(yīng)位置標(biāo)注其名稱。
（2）通過(guò)分析，大家發(fā)現(xiàn)香港的工業(yè)區(qū)分布比較合理。請(qǐng)結(jié)合所學(xué)知識(shí)簡(jiǎn)析香港工業(yè)區(qū)分布的合理性。
（3）通過(guò)查閱資料，大家了解到：近些年來(lái)香港島的高級(jí)住宅區(qū)不斷向郊野公園附近、半山區(qū)和山頂方向發(fā)展。請(qǐng)推測(cè)香港高級(jí)住宅區(qū)分布變化的主要原因。