閱讀下列材料，回答問(wèn)題。
材料一 令既具，未布，恐民之不信，已乃立三丈之木於國(guó)都市南門，募民有能徙置北門者予十金?！谑曳怯熊姽φ?，不得為屬籍?！泄φ唢@榮，無(wú)功者雖富無(wú)所芬華?！∴l(xiāng)邑聚為縣，置令、丞，凡三十一縣。為田開(kāi)阡陌封疆，而賦稅平。
--《史記?商君列傳》
材料二 富強(qiáng)者并兼山澤，貧弱者望絕一廛，致令地有遺利，民無(wú)余財(cái)?；驙?zhēng)畝畔以亡身，或因饑饉以棄業(yè)，而欲天下太平，百姓豐足，安可得哉？今遣使者循行天下，與牧守均給天下之田。
--《魏書?高祖紀(jì)上》
材料三 舊無(wú)三長(zhǎng)，唯立宗主督護(hù)。所以民多隱冒，五十、三十家方為一戶。（李）沖以三正治民，所由來(lái)遠(yuǎn)，于是創(chuàng)三長(zhǎng)之制而上之。
--《魏書?李沖傳》
請(qǐng)回答：
（1）據(jù)材料一、二，商鞅變法和孝文帝改革在土地問(wèn)題上分別采取了什么措施？簡(jiǎn)要分析采取這些措施的不同原因。
（2）結(jié)合商鞅變法和孝文帝改革成功的經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)要分析改革成功必須具備的因素。