閱讀圖文資料，完成下列要求。
牛油果是一種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高的水果，喜光、喜溫暖濕潤(rùn)氣候、喜水怕澇。墨西哥米卻肯州牛油果種植區(qū)主要分布在海拔1500-2400米之間，是世界上唯一全年均有產(chǎn)出的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)區(qū)。中國(guó)是新興的牛油果消費(fèi)市場(chǎng)，主要從墨西哥、智利和秘魯三國(guó)進(jìn)口。進(jìn)口商采用低溫儲(chǔ)運(yùn)（4-6℃）方式將牛油果發(fā)送到各地水果批發(fā)市場(chǎng)，零售商多采用常溫銷售。每年夏季我國(guó)牛油果零售商銷售利潤(rùn)往往下降。如圖為墨西哥簡(jiǎn)圖。

（1）說明米卻肯州牛油果種植區(qū)全年均有產(chǎn)出的主要自然條件。
（2）分析米卻肯州牛油果種植區(qū)光照、土壤條件優(yōu)越的原因。
（3）與智利、秘魯相比，分析墨西哥牛油果在中國(guó)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
（4）分析每年夏季我國(guó)牛油果零售商利潤(rùn)降低的原因。