閱讀圖文材料，回答問(wèn)題。
福建省晉江市經(jīng)濟(jì)實(shí)力穩(wěn)居我國(guó)百?gòu)?qiáng)縣市前五，下轄龍湖鎮(zhèn)檀林村（現(xiàn)名“福林村”）是一個(gè)有七百多年歷史的僑鄉(xiāng)古村落。該村除在外“華僑”數(shù)量眾多外，全村2000余人有乃3流向廣州、深圳等大城市。目前該村房屋建筑數(shù)量有300多棟，閑置房屋120多棟，其中傳“古厝”①和“番仔樓”②的閑置比例非常高，尤以父輩傳給多個(gè)兒子的最高。檀林村同時(shí)也是一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)達(dá)的工業(yè)村，有多家服裝、紡織、電子廠，吸引了外來(lái)務(wù)工人員1600多人，但該村閑置房屋租給外來(lái)務(wù)工人員很少。

注：①古厝（cuò），又稱(chēng)大厝。古厝意思是指古老的房屋，是一種模仿“皇宮式”的建筑風(fēng)格建造的。該類(lèi)建筑源始于唐昭宗光化年間，是閩南地區(qū)極具特色的傳統(tǒng)民居。②番仔樓（又稱(chēng)：番客樓）是一種中西合璧的閩南（特別是泉州）民居建筑，番仔樓多為民國(guó)時(shí)期南洋歸國(guó)華僑所建。
（1）推測(cè)檀林村“古厝”、“番仔樓”房屋閑置比例高的原因。
（2）分析檀林村閑置房屋租給外來(lái)務(wù)工人員較少的原因。
（3）為激活檀林村閑置房屋資源有人建議將其開(kāi)發(fā)為“民宿”（民宿是指利用農(nóng)民空閑房屋，為消費(fèi)者提供配套鄉(xiāng)野休閑養(yǎng)生的新型酒店模式），請(qǐng)為這一建議提供論據(jù)。