陳某是W村村民，其子女在城里工作與生活，家里空閑一處宅基地。王某是M市市區(qū)某中學教師，因喜歡W村的風景，想購買一塊地蓋房。陳某與王某簽訂《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以20萬元的價格轉(zhuǎn)讓自家宅基地給王某蓋房。陳某的兒子不同意轉(zhuǎn)讓該宅基地，遂訴至法院。對此，下列認識正確的是（　　）
①陳某無權(quán)轉(zhuǎn)讓宅基地給城市戶口人
②宅基地是陳家的共有財產(chǎn)
③陳某只有宅基地的使用權(quán)
④村集體之外的個人無權(quán)在農(nóng)村擁有房產(chǎn)

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【答案】A

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/7/10 8:0:8組卷：10引用：5難度：0.7

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2．王某和李某比鄰而居，王某住在東邊的高處，李某住在西邊的低處。多年來，一直相安無事。近來兩家發(fā)生糾紛，李某為了報復，不再允許王某向自家排水。并在低處建了長達15米的環(huán)形水泥墻以阻擋流水，導致王某的房屋被水浸泡。王某要求李某拆除水泥墻，遭到拒絕，并聲稱：水完全可以改道向東流。下列說法正確的是（　?。?/h2>

A．對房屋流水的排放，要尊重水的自然流向和歷史格局，李某不得要求王某改變水的流向

B．王某有向低地排水的權(quán)利，李某有對自然流水負有疏通的義務

C．李某有權(quán)低處建立水泥墻，并無不妥

D．王某長期使用李某的土地排水，應該對李某進行相應的補償

發(fā)布：2024/7/31 8:0:9組卷：1引用：3難度：0.7

A．民事主體的財產(chǎn)權(quán)利受法律保護

B．要完善法制，做到各項生活有法可依

C．社會主義的公共財產(chǎn)神圣不可侵犯

D．除法律特別規(guī)定某些財產(chǎn)只能歸國家或集體所有外，其余財產(chǎn)可以由各類主體享有所有權(quán)

發(fā)布：2024/7/23 8:0:8組卷：0引用：0難度：0.6

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