材料一 王先生將自家樓房裝修成了餐廳，開設(shè)“私房菜”“一桌餐”，引來顧客不斷，可油煙重、樓道擠、垃圾多等問題，卻讓鄰居們苦不堪言。鄰居們多次上門反映，可問題遲遲沒有解決。20名業(yè)主聯(lián)名將“私房菜館”的老板告上法庭。該地區(qū)人民法院判令王先生在判決生效后30日內(nèi)停止該房內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動，恢復(fù)其住宅性質(zhì)。
（1）結(jié)合材料分析小區(qū)業(yè)主是通過什么方式維權(quán)的？
（2）上述案例給我們什么啟示？
材料二 快遞員小張送快遞到出租房時發(fā)現(xiàn)，屋里的幾個人顯得神神秘秘。在簽收快遞的時候，小張悄悄觀察了屋內(nèi)的情況，發(fā)現(xiàn)他們正利用手機或電腦與外界聯(lián)系，懷疑他們在實施電信詐騙。小張不動聲色地離開出租房后，及時撥打電話報警，為公安機關(guān)偵破案件提供了可靠的情報信息。
（3）日常生活中，如果遇到違法犯罪行為，青少年要怎么做？