當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年河南省鄭州市航空港區(qū)鄭航實(shí)驗(yàn)高級(jí)中學(xué)高二（下）月考政治試卷> 試題詳情

小華與李某簽訂了商品房買賣合同，交付了全部房款，并從李某那兒拿了鑰匙，但一直沒(méi)有去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶登記。一個(gè)月后，小華準(zhǔn)備進(jìn)行房屋裝修，卻發(fā)現(xiàn)李某把房子又賣給了不知情的王某，并且經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)登記，房子已經(jīng)過(guò)戶到王某名下。在這一案例中（　?。?br />①小華與李某簽訂的合同屬于無(wú)效合同
②小華不能要求王某退還這套商品房
③小華有權(quán)要求李某承擔(dān)違約責(zé)任
④小華擁有對(duì)這套商品房的所有權(quán)

A．①②

B．①④

C．②③

D．③④

【考點(diǎn)】合同違約與違約責(zé)任．

【答案】C

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：3引用：5難度：0.6

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1．甲公司根據(jù)乙公司的電腦促銷廣告信息，與乙公司簽訂了購(gòu)買100臺(tái)電腦、共計(jì)22萬(wàn)元的合同，并預(yù)交7萬(wàn)元定金，雙方約定違約金6萬(wàn)元。后來(lái)乙公司因故沒(méi)有按時(shí)交貨，給甲公司造成了經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元。以下分析合理的是（　　）
①乙公司違背了全面履行原則，需要承擔(dān)違約責(zé)任
②乙公司電腦促銷廣告屬于要約邀請(qǐng)，具有法律約束
③甲公司有權(quán)要回定金，并要求乙公司支付違約金6萬(wàn)元
④乙公司應(yīng)退還定金并支付違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失11萬(wàn)元
A．①② B．②④ C．①③ D．③④
發(fā)布：2024/11/3 3:30:1組卷：48引用：9難度：0.6
解析
2．2021年3月26日，周先生與房地產(chǎn)公司簽訂了一份房屋買賣合同，合同訂立后，周先生按照約定付給房地產(chǎn)公司定金1萬(wàn)元，并約定懲罰性違約金3萬(wàn)元。但由于這段時(shí)間該地房?jī)r(jià)上漲，房地產(chǎn)公司以種種理由不愿意繼續(xù)履行合同，使周先生遭受較大損失。此時(shí)，周先生可請(qǐng)求人民法院責(zé)令該房地產(chǎn)公司（　?。?br />①支付違約金并賠償損失
②返還定金并賠償損失
③賠償損失并采取補(bǔ)救措施
④支付違約金并雙倍返還定金
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/11/1 22:30:2組卷：1引用：3難度：0.6
解析
3．2021年國(guó)慶假期，楊女士提前預(yù)訂了從上海到廈門(mén)的七折機(jī)票，機(jī)票上寫(xiě)的登機(jī)地點(diǎn)是“PVG”。當(dāng)她趕到虹橋機(jī)場(chǎng)時(shí)，機(jī)場(chǎng)的工作人員卻告知她應(yīng)到浦東機(jī)場(chǎng)登機(jī)。原來(lái)，機(jī)票上僅用英文“PVG”和“SHA”分別表示浦東機(jī)場(chǎng)和虹橋機(jī)場(chǎng)，楊女士不得已另購(gòu)一張全價(jià)機(jī)票。后楊女士向法院起訴。關(guān)于本案，下列推斷正確的是（　?。?br />①楊女士誤機(jī)是由自身疏忽造成的，航空公司不承擔(dān)違約責(zé)任
②航空公司未明確向旅客通知運(yùn)輸事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
③經(jīng)休庭評(píng)議，法院可以當(dāng)庭對(duì)本案件進(jìn)行公開(kāi)宣告判決
④作為弱勢(shì)群體，楊女士可要求由航空公司承擔(dān)舉證責(zé)任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/2 2:0:2組卷：17引用：5難度：0.6
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