當(dāng)前位置： 2021年浙江省精誠(chéng)聯(lián)盟高考政治適應(yīng)性試卷> 試題詳情

2020年3月2日，李某與A單位簽訂了一份“店鋪?zhàn)赓U合同”，合同約定租期為3年，李某按合同約定支付了租金和保證金。4月2日，李某承租的店鋪被鑒定為危房，A單位依法要求李某騰還房屋，但李某拒絕，A單位將李某訴至法院。本案中（　?。?/h1>

A．李某與A單位簽訂的“店鋪?zhàn)赓U合同”成立

B．李某與A單位簽訂的“店鋪?zhàn)赓U合同”有效

C．A單位需返還租金和雙倍返還保證金給李某

D．租賃合同還未到期，李某可以拒絕騰還房屋

【考點(diǎn)】有效合同與無(wú)效合同；合同違約與違約責(zé)任．

【答案】C

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/5/27 14:0:0組卷：64引用：2難度：0.3

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1．唐先生與妻子結(jié)婚后育有一個(gè)女兒小唐，小唐從小喜歡閱讀言情類的小說(shuō)和同類型的漫畫書。妻子在小唐14周歲時(shí)的一天，突然發(fā)現(xiàn)自己的零錢莫名其妙的少了200塊錢，經(jīng)反復(fù)追問后，得知小唐在11周歲時(shí)無(wú)意中看到一條“霸道總裁系列漫畫”的廣告，點(diǎn)進(jìn)去看了一會(huì)后，就要充值才能繼續(xù)觀看。自從看了第一篇漫畫后，小唐就沉浸其中。為了能夠看到想看的內(nèi)容，小唐一年半內(nèi)支付了1466元。
唐先生得知后隨即沒收了女兒的手機(jī)并去找客服討要說(shuō)法。經(jīng)營(yíng)者卻認(rèn)為，唐先生沒有證據(jù)證明是小唐操作的，且其取得了許可證，彈窗和用戶協(xié)議中都已經(jīng)提醒過(guò)用戶，所以合同是有效的，拒絕退錢。被客服拒絕后，唐先生一氣之下，將經(jīng)營(yíng)者告上法庭要求經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)返還1466元，并承擔(dān)案件受理費(fèi)。唐先生向法院提交的證據(jù)中包括：《霸道總裁輕點(diǎn)愛》、《不嫁總裁嫁男仆》、《霸道總裁的獨(dú)寵嬌妻》、《總裁情難自禁》、《吻別豪門老公》等漫畫內(nèi)容以及非常有挑逗性的標(biāo)題。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為：合同無(wú)效，要求經(jīng)營(yíng)者退回1466元。
結(jié)合材料，運(yùn)用法律與生活的知識(shí)分析法院判決的合理性，并說(shuō)明該案例在未成年人保護(hù)方面給我們哪些有益啟示。
發(fā)布：2024/10/24 3:0:1組卷：7引用：4難度：0.3
解析
2．小張將自家的門面房出租給小李使用，約定租期為3年，按年交納租金。交接后，小李自行經(jīng)營(yíng)炸雞店。某天，小張發(fā)現(xiàn)炸雞店改為了奶茶店，這才得知小李把房屋轉(zhuǎn)租了。小張心生不快，立刻聯(lián)系小李，以小李違反約定擅自轉(zhuǎn)租房屋為由要求解除合同，限期搬離。關(guān)于這一糾紛，下列說(shuō)法正確的是（　　）
①承租人經(jīng)出租人同意，才可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人
②承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
③承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同失效
④二人已簽訂合同并按年交納租金，小張無(wú)權(quán)要求解約
A．①② B．②③ C．①④ D．③④
發(fā)布：2024/10/30 15:30:2組卷：4引用：4難度：0.7
解析
3．某商店發(fā)布廣告：“原價(jià)8000元的餐車，現(xiàn)半價(jià)出售！今日下單，保證供應(yīng)，明日恢復(fù)原價(jià)”當(dāng)日傍晚，看到廣告的張先生帶著4000元現(xiàn)金前往商店購(gòu)買，卻被告知做活動(dòng)的餐車已售完，若張先生堅(jiān)持購(gòu)買，需原價(jià)付款。張先生認(rèn)為商店無(wú)理違約，但商店堅(jiān)持解釋權(quán)歸其所有，被告知不能作數(shù)。下列對(duì)該案例分析正確的是（　?。?br />①商店發(fā)布的廣告內(nèi)容具體明確，應(yīng)當(dāng)視作要約邀請(qǐng)
②在規(guī)定時(shí)間內(nèi)買餐車是有效承諾，商店應(yīng)履行義務(wù)
③商店以活動(dòng)餐車售完為由不履行合同的做法不構(gòu)成違約
④該廣告是希望與他人訂立合同的意思表示，構(gòu)成要約
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/10/31 0:0:1組卷：74引用：39難度：0.5
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