閱讀材料，完成下列要求。
H大爺喪妻后再婚，婚前其名下有房產(chǎn)一套、存款60萬元。婚后，H大爺中風(fēng)，老伴田某一直盡心照顧，為了感謝老伴，他寫了一份遺囑，聲明自己去世后房子歸老伴所有，存款（90萬元）未提及。此后，由于H大爺久病在床，老伴變了態(tài)度。H大爺?shù)膬鹤有得知后，便把他接到自己家里照顧。為了感謝兒子，H大爺又決定把財產(chǎn)都留給兒子，便重新寫了遺囑并做了公證。但好景不長，H大爺因不喜兒媳的態(tài)度，又給女兒打電話要求女兒送他到醫(yī)院療養(yǎng)。住院期間，女兒每日都來看望照顧他。H大爺在兩個醫(yī)生的見證下，留下口頭遺囑，將房子留給女兒，存款未交代。
（1）H大爺生前的房產(chǎn)歸誰，簡要說明理由。
（2）H大爺?shù)拇婵顟?yīng)如何分配，簡要說明理由。