當前位置： 2022-2023學年河南省駐馬店高級中學高二（下）第一次月考政治試卷> 試題詳情

村民張亮在農(nóng)村老家宅基地上有一處自建住房，并承包村里土地20畝。三年前張亮到縣城打工，在縣城購買商品房一套，后張亮決定將縣城商品房轉(zhuǎn)賣給同村的楊國福，楊國福按照合同支付了全部房款，然后搬進了該套房子居住，但尚未進行房屋轉(zhuǎn)讓登記。根據(jù)材料，以下說法正確的是（　?。?br />①張亮擁有農(nóng)村自建住房所在土地的宅基地使用權(quán)
②張亮擁有承包土地的所有權(quán)
③房屋轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓的是該房屋的所有權(quán)和土地的建設(shè)用地使用權(quán)
④付完房款后，楊國福即獲得該套房屋的所有權(quán)

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【考點】所有權(quán)．

【答案】A

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/6/9 8:0:9組卷：52引用：7難度：0.4

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1．2020年2月10日，甲公司向乙公司訂購一批總價為30萬元的一次性醫(yī)用外科口罩，合同約定，一周內(nèi)由乙公司代辦托運，交承運人丙公司把貨送達甲公司即視為完成交付。2月21日，因一次性醫(yī)用外科口罩價格大漲，甲公司遂以38萬元的價格將這批口罩轉(zhuǎn)賣給丁公司，合同約定貨到丁公司后付款。2月23日丙公司將該批口罩運至甲公司，甲公司驗貨后委托丙公司將口罩直接轉(zhuǎn)運至丁公司，當天下午，由于道路崎嶇，丙公司在運送口罩過程中，貨車翻下山坡，口罩全部損毀，丁公司因未收到貨物而拒不付款。
（1）此案中最后誰擁有這批口罩的所有權(quán)？為什么？
（2）這批口罩的所有權(quán)人要求丙公司賠償損失，但丙公司認為貨車翻下山坡為不可抗力所致，拒絕賠償。請你分析丙公司的理由是否成立。
發(fā)布：2024/10/27 0:0:2組卷：5引用：3難度：0.4
解析
2．陸某在某品牌服裝店私人定制一套西裝，準備十天后參加一場重要的商務(wù)晚宴。雙方協(xié)商后約定，陸某付全款，十天后來店內(nèi)取貨。雙方簽好合同，交付完貨款，陸某離開。屆時，陸某去店內(nèi)取西裝時了解到，昨晚該服裝店員工因不慎使用明火導致店內(nèi)起火，他定制的西裝已經(jīng)嚴重毀損，無法修復。
結(jié)合本案，運用《生活中的法律常識》中的相關(guān)知識，回答下列問題：
（1）陸某有沒有取得該套定制西裝的所有權(quán)？說明理由。
（2）本案中該服裝店應(yīng)承擔何種民事責任？從合同效力角度說明理由。
發(fā)布：2024/9/20 0:0:11組卷：19引用：2難度：0.5
解析

3．小張的老家在河北某村，其父母在村里有一處宅子和5畝承包土地。2022年10 月，當?shù)乜h政府需要征用未到承包期的農(nóng)村承包土地，其中包括小張家的3畝承包地。為了獲取更多利益，小張的父母想把老宅子賣掉，在未被征用的2畝承包地上建造新房。

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《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定：國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度；本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體經(jīng)濟所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

對于此案，下列結(jié)論正確的是（　　）
①小張的父母在承包地上建造新房，改變了土地用途不符合土地承包法
②如果小張的父母將老宅出租，可以再向村委會以村民身份申請宅基地
③當?shù)卮逦瘯梢詮男埣冶徽鞯耐恋刭r償款中獲得一部分土地收益
④如果小張有農(nóng)村戶口但是城里有住房，則小張沒有老家宅基地使用權(quán)

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

發(fā)布：2024/8/25 0:0:8組卷：49引用：2難度：0.5

解析

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