閱讀材料，完成下列要求。
材料 北宋店宅務(wù)，是國(guó)家行政機(jī)關(guān)之一，負(fù)責(zé)管理和維修國(guó)有房產(chǎn)，并向租住公房的人收取租金。當(dāng)時(shí)京城及各州縣均設(shè)有店宅務(wù)。京師店宅務(wù)，先隸三司，后改隸太府寺，設(shè)有“監(jiān)官四人、專副四人、勾當(dāng)官二人”；另有“掠房錢(qián)親事官”各四五十名，負(fù)責(zé)招租、收租；又有“修造指揮（維修工）”各五百人。大中祥符八年（1015），朝廷頒布法令：“市中（失火）延燔官舍，其修蓋訖移居者，免僦（租賃）居二十日。應(yīng)僦官舍居賦直十五錢(qián)者，每正（元旦）、至（冬至）、寒食，免三日之直”。天圣三年（1025），京城店宅務(wù)轄下的公租房為26100間，當(dāng)年的租金收入為134629貫，平均每間房屋的年租金5貫多一點(diǎn)，月租為400多文錢(qián)（大致是市井平民收入的十分之一）。
——摘編自吳鉤著《宋潮：變革中的大宋文明》（1）根據(jù)材料，概括北宋店宅務(wù)管理的特點(diǎn)。
（2）根據(jù)材料并結(jié)合所學(xué)知識(shí)，簡(jiǎn)析北宋設(shè)置店宅務(wù)的主要原因。