閱讀下列材料，回答問題。
材料一 戰(zhàn)國中期，秦國地廣人稀，荒地比較多，所以商鞅把獎勵開荒作為發(fā)展農業(yè)生產的重點。商鞅變法中規(guī)定：“繆力本業(yè)，耕織致粟帛多者復其身；事末利及怠而貧者，舉以為收孥?！逼渲小氨緲I(yè)”是指男耕女織的生產事業(yè)，“末利”是指商業(yè)和手工業(yè)。“復其身”就是免除勤懇勞作者的徭役；“收孥”就是政府將“事末利及怠而貧者”連同其妻子、兒女，均沒入官府降為奴隸。同時規(guī)定，商人必須向官府登記各種奴隸的名字和數(shù)目，以便官府攤派徭役；提高市上酒肉的稅額，使稅額比成本高十倍；加重關卡和市場上的商品稅，不準私自販賣糧食。除此以外，商鞅還主張由國家統(tǒng)一管理山澤之利。
——摘編自楊寬《戰(zhàn)國史》材料二（北魏孝文帝）曰：“國家興自北土，徙居平城……此間用武之地，非可興文……河洛（今洛陽一帶）王里，因茲大舉，光宅中原?！?br />——[北朝]魏收《魏書》（1）根據(jù)材料一并結合所學知識，指出商鞅變法中發(fā)展農業(yè)的措施，并簡析其影響。
（2）材料二反映了北魏孝文帝改革中的什么措施？結合所學知識，分析孝文帝改革的影響。
（3）綜合上述材料，你認為改革成功的重要因素有哪些？