當(dāng)前位置： 2022-2023學(xué)年河南省許昌市鄢陵縣職業(yè)教育中心升學(xué)班高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

小王看到某房地產(chǎn)公司承諾出售的商品房依山傍水、綠化率達(dá)60%、一戶一梯的宣傳廣告后簽訂了購(gòu)房合同。交房后發(fā)現(xiàn)多數(shù)條件未兌現(xiàn)，于是要求退房。本案中（　?。?br />①合同已成立，小王不能退房
②開發(fā)商違約，不能拒絕退房
③該廣告內(nèi)容沒有法律約束力
④開發(fā)商違背誠(chéng)實(shí)信用原則

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【考點(diǎn)】合同履行的原則；合同違約與違約責(zé)任．

【答案】D

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/7/19 8:0:9組卷：15引用：5難度：0.6

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1．閱讀材料，完成下列要求。
2010年，侯某購(gòu)買了H公司開發(fā)的一套商品房（未辦理房產(chǎn)登記），并由H公司擔(dān)保辦理了房屋長(zhǎng)押貸款。三年后，侯某陷入經(jīng)濟(jì)困難，自2015年起開始拖欠銀行貸款；2019年，因銀行起訴侯某，要求還款，且侯某一直無償還能力，H公司只好代侯某向銀行清償貸款本息共25萬元。2020年（涉案房屋已升值5倍），H公司以侯某未按約償還銀行貸款導(dǎo)致其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任為由向法院起訴侯某，盡管未開庭前侯某償還了H公司墊付的25萬并支付了違約金，H公司仍堅(jiān)決要求按雙方合同約定解除合同、收回房屋。
（1）結(jié)合材料，運(yùn)用法律與生活中的知識(shí)，說明庭審中H公司可能會(huì)以哪些法律和事實(shí)為依據(jù)來支撐其訴訟請(qǐng)求？
（2）法院是否會(huì)支持H公司的訴訟請(qǐng)求？請(qǐng)從合同履行的原則角度予以說明。
發(fā)布：2024/10/5 2:0:1組卷：3引用：1難度：0.5
解析
2．某商家在現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷中口頭聲稱，集夠一定數(shù)量的“贊”可兌換禮品，小羽參加了該活動(dòng)，結(jié)果與商家聯(lián)系兌換禮品時(shí)，商家卻稱一個(gè)月后兌換，后又以“禮品兌換完畢”為由拒絕兌換。對(duì)本案認(rèn)識(shí)正確的是（　?。?br />①商家違反了全面履行的原則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
②小羽可以保留相關(guān)證據(jù)，向有關(guān)行政部門申訴
③該口頭合同是經(jīng)過了小羽要約、商家承諾的有效合同
④口頭合同因其形式簡(jiǎn)單，法律效力往往不及書面合同
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
發(fā)布：2024/8/8 8:0:9組卷：21引用：4難度：0.6
解析
3．今年12周歲的小蔣長(zhǎng)期和外婆劉某共同生活，小蔣母親李某因?yàn)楣ぷ鞅容^忙，對(duì)小蔣的日常生活基本不聞不問，致使他對(duì)網(wǎng)絡(luò)游戲成癮，2022年寒假期間，小蔣用自己的身份信息注冊(cè)了某游戲直播平臺(tái)的賬號(hào)（該平臺(tái)系某科技公司運(yùn)營(yíng)），并偷偷使用李某的微信賬號(hào)多次購(gòu)買平臺(tái)虛擬幣，打賞給主播，單次轉(zhuǎn)賬金額多為3000元或5000元，總額高達(dá)20萬余元，小蔣母親李某發(fā)現(xiàn)上述行為后訴至法院，要求科技公司返還相關(guān)錢款。
結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》相關(guān)知識(shí)，回答下列問題：
（1）請(qǐng)運(yùn)用民法典物權(quán)平等保護(hù)原則，說明小蔣用李某微信賬號(hào)購(gòu)買的平臺(tái)虛擬幣是受法律保護(hù)的。
（2）運(yùn)用合同的有關(guān)知識(shí)，說明本案中小蔣母親的訴求能否得到法院的支持。
（3）本案中李某對(duì)小蔣日常生活基本不聞不問的做法是十分不負(fù)責(zé)的，這啟示作為父母對(duì)未成年子女應(yīng)盡的職責(zé)有哪些。
發(fā)布：2024/8/8 8:0:9組卷：7引用：3難度：0.5
解析

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