當(dāng)前位置： 2021-2022學(xué)年山東省菏澤市高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

王某與錢某簽訂合同，約定以120萬元的價(jià)格將其房屋賣給錢某。不料，王某意外去世。其已成年的唯一繼承人小王在不知情的情況下，以市場價(jià)將該房賣給不知情的李某，并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。下列關(guān)于本案說法正確的是（　?。?br />①錢某有權(quán)要求小王繼續(xù)履行合同
②李某依法取得該房子的所有權(quán)
③小王有權(quán)將該房子出售給李某
④若錢某與小王經(jīng)人民調(diào)解達(dá)成協(xié)議，則該協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行效力

A．①③

B．①④

C．②③

D．②④

【考點(diǎn)】財(cái)產(chǎn)權(quán)．

【答案】C

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：20引用：1難度：0.6

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1．某年8月1 日甲將一臺(tái)筆記本電腦委托好友乙保管。8月5日，乙拿至舊貨市場賣于丙并交付。丙買回家后第二天，從另一友人丁處得知該筆記本電腦系甲所有，而為乙偷偷賣掉的事實(shí)。丙買回家后第三天，丙將該筆記本電腦贈(zèng)與不知情的戊。對于該筆記本電腦，說法正確的是（　　）
①甲有權(quán)向丙追回
②8月5日丙已經(jīng)善意取得
③甲無權(quán)向丙追問
④8月7日戊已經(jīng)善意取得。
A．①④ B．②③ C．③④ D．②④
發(fā)布：2024/11/7 18:0:2組卷：13引用：8難度：0.7
解析
2．李某在農(nóng)村老家宅基地上建有房屋，后進(jìn)城創(chuàng)業(yè)。前年因資金周轉(zhuǎn)向同村王某借款，李某將自家農(nóng)村的房屋抵押給王某，同時(shí)將房屋出租給張某。去年李某突發(fā)疾病死亡，其子李某甲作為李某遺產(chǎn)的唯一法定繼承人打算將他家農(nóng)村的房屋出售。據(jù)此，下列判斷正確的是（　?。?br />①李某甲取得其父房屋所有權(quán)自繼承時(shí)發(fā)生效力
②張某對其所租房屋享有占有、使用等用益物權(quán)
③王某作為債權(quán)人對李某的房屋享有其擔(dān)保物權(quán)
④李某甲出售房屋時(shí)包括了房屋宅基地的所有權(quán)
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/11/3 6:0:1組卷：139引用：13難度：0.7
解析
3．畫家李某在朋友宋某家畫了一幅畫，因墨水未干就寄放在宋某家中。不久后，沈某到宋某家做客，看上了此面。宋某因手頭拮據(jù)，謊稱此畫歸自己所有，以2萬元的價(jià)格賣給了沈某，一手交錢一手交貨。據(jù)此我們可以判定（　?。?br />①沈某取得了該畫的所有權(quán)
②李某有權(quán)要求沈某歸還畫作
③宋某和沈某的買賣合同無效
④宋某需要對李某承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
A．①④ B．②③ C．①③ D．②④
發(fā)布：2024/11/2 10:0:2組卷：7引用：5難度：0.5
解析

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