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2022年6月,小張在二手房交易平臺上看到李某出售房屋的信息,隨即通過電話與其聯(lián)系。后二人經(jīng)過協(xié)商,簽訂了房屋買賣合同,小張以80萬元的價格購買此套房產,并向李某支付了10萬元定金,約定一周后去房產交易中心辦理過戶手續(xù)。簽訂合同后的第三天,鄰居江某與李某聯(lián)系,欲以100萬元的價格購買李某的房產,并一次付清全部購房款。李某于是找到小張,要求解除合同,退還小張的購房定金。雙方爭執(zhí)不下,訴諸法院。本案中(  )
①該房屋買賣合同已經(jīng)生效,李某不能單方面解除合同
②李某需承擔違約責任,但小張只能主張雙倍返還定金
③小張若要求繼續(xù)履行合同的主張,會得到法院的支持
④該房屋的所有權已經(jīng)發(fā)生轉移,李某不能要求解除合同

【答案】B
【解答】
【點評】
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發(fā)布:2024/10/27 6:0:1組卷:25引用:9難度:0.7
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    ②雙方簽訂的是口頭合同,不具有法律約束力
    ③第五日送到屬于違約,乙供應商應當承擔違約責任
    ④下雪路滑屬不可抗力,應免除乙供應商違約責任

    發(fā)布:2024/10/28 15:30:1組卷:3引用:4難度:0.7
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    ②乙公司因不可抗力不能履約,可免除其違約責任
    ③乙公司履行合同義務不符合約定,承擔違約責任
    ④甲公司可以要求乙公司支付拖欠的貨款及違約金

    發(fā)布:2024/10/26 19:30:1組卷:10引用:1難度:0.5
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    ②經(jīng)營者應遵循公平、誠信原則,尊重消費者的知情權
    ③實際貨品與宣傳不相符等混淆行為屬于不正當競爭
    ④除夕繁忙不屬于不可抗力,延遲發(fā)貨應承擔違約責任

    發(fā)布:2024/10/26 17:30:1組卷:16引用:4難度:0.6
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