當(dāng)前位置： 2021-2022學(xué)年浙江省臺(tái)州市九校聯(lián)盟高二（下）期中政治試卷> 試題詳情

2020年9月，趙某以200萬(wàn)的價(jià)格將自己名下的一套房子出售給王某，雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，王某向趙某支付了20萬(wàn)元定金，但因工作忙未辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。一個(gè)月后，趙某因手頭緊，又將房子賣(mài)給了不知情的錢(qián)某，并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。后王某知道此事，與趙某發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》中的相關(guān)知識(shí)，回答下列問(wèn)題。
（1）本案中該套房產(chǎn)的所有權(quán)歸誰(shuí)，請(qǐng)說(shuō)明理由。
（2）從合同效力角度，分析趙某與王某、錢(qián)某所訂合同是否有效？并說(shuō)明理由。
（3）本案中趙某應(yīng)對(duì)王某承擔(dān)哪些違約責(zé)任？

【考點(diǎn)】所有權(quán)；合同履行的原則；有效合同與無(wú)效合同；合同違約與違約責(zé)任．

【答案】見(jiàn)試題解答內(nèi)容

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：17引用：3難度：0.8

相似題

1．2020年1月，吉斯健身房推出“999元即可辦理三年期健身會(huì)員卡”優(yōu)惠活動(dòng)。潘某隨即表示要入會(huì)，因?yàn)闆](méi)帶錢(qián)，遂將自己的手表押在健身房，雙方約定：潘某一周內(nèi)付清會(huì)費(fèi)，吉斯健身房歸還手表，若逾期未付，則手表歸吉斯健身房所有。第八天，潘某請(qǐng)好友張某付清了會(huì)費(fèi)，三方對(duì)手表的所有權(quán)產(chǎn)生了爭(zhēng)議。2020年2月以來(lái)，受新冠疫情影響，吉斯健身房開(kāi)了又關(guān)，關(guān)了又開(kāi)。2023年3月，潘某被告知會(huì)員卡已到期不得參加健身活動(dòng)。
結(jié)合材料，運(yùn)用《法律與生活》的相關(guān)知識(shí)，回答下列問(wèn)題：
（1）分析該手表的所有權(quán)歸屬。
（2）被告知會(huì)員卡已到期不得參加健身活動(dòng)后，潘某可以提出怎樣的合理主張？請(qǐng)說(shuō)明理由。
發(fā)布：2024/11/14 21:30:1組卷：26引用：1難度：0.5
解析
2．16周歲的林某，在某快遞公司工作，月收入6000元。為了工作方便，林某欲花20000元從同事張某處買(mǎi)一輛二手汽車(chē)，遭到了父母的強(qiáng)烈反對(duì)，但林某還是買(mǎi)了下來(lái)，雙方未辦理過(guò)戶手續(xù)。之后，林某因患精神分裂癥導(dǎo)致二手汽車(chē)閑置。本案中（　　）
①該買(mǎi)賣(mài)合同的客體是交付二手汽車(chē)的行為
②該二手汽車(chē)已完成交付，林某取得所有權(quán)
③該二手汽車(chē)未完成登記，林某未取得所有權(quán)
④由于林某屬于限制民事行為能力人，該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效
A．①② B．③④ C．①③ D．②④
發(fā)布：2024/11/16 0:30:2組卷：44引用：4難度：0.7
解析
3．劉某將自己的一套房屋簽約賣(mài)給汪某，但在過(guò)戶登記前去世。劉某之子劉東作為遺產(chǎn)唯一繼承人，將該房賣(mài)給李某并過(guò)戶。劉東將賣(mài)房所得創(chuàng)辦一家公司，為擴(kuò)大知名度，使用了當(dāng)?shù)乩献痔?hào)B企業(yè)的名稱(chēng)。B企業(yè)得知后將其訴至法院。下列判斷正確的是（　　）
①汪某無(wú)權(quán)要求李某賠償自己的損失
②劉東擅自使用B企業(yè)名稱(chēng)侵犯了企業(yè)商標(biāo)權(quán)
③劉東取得房屋所有權(quán)是自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力的
④劉東若放棄繼承該房屋，也應(yīng)該向汪某承擔(dān)責(zé)任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
發(fā)布：2024/11/15 4:30:1組卷：45引用：8難度：0.7
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