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閱讀材料,完成下列問題。
武漢市青山區(qū)劉某等70位業(yè)主將自己的房屋租賃給武漢某酒店做家居客房,約定某酒店每月向每戶交納1980元租金。2020年4月,受新冠肺炎疫情影響,某酒店沒有如期交納2020年第二季度租金,同時向70位業(yè)主發(fā)出公告,要求業(yè)主免收酒店4個月的租金,如果業(yè)主不同意便退租。70位業(yè)主不同意某酒店的要求,雙方由此產(chǎn)生爭議,遂向武漢市青山區(qū)某街道人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
小王同學(xué):根據(jù)《民事訴訟法》人民法院的調(diào)解書具有法律效力的規(guī)定,可知經(jīng)人民調(diào)解委員會的調(diào)解后制作的調(diào)解書不具有法律效力,所以我不看好人民調(diào)解委員會的調(diào)解。
法條鏈接
《民事訴訟法》第八十九條調(diào)解達成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結(jié)果。
調(diào)解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達雙方當(dāng)事人。
調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后,即具有法律效力。
(1)關(guān)于人民調(diào)解委員會調(diào)解的法律效力問題,小王同學(xué)進行了推理,請分別判斷推理是否正確、結(jié)論是否可靠,并說明理由。
調(diào)解員向業(yè)主代表和某酒店負責(zé)人進行釋法明理,指出合同的履行雖受疫情防控影響,但只要具有繼續(xù)履行的條件,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同,這對雙方都是最佳選擇。調(diào)解員提出疫情防控造成的損失不應(yīng)只由一方承擔(dān),建議某酒店給予每位業(yè)主1000元的酒店代金券,在酒店等同現(xiàn)金消費,并延長租期,使業(yè)主的租賃收益期更長,業(yè)主方則在減免3個月租金的基礎(chǔ)上再減半6個月房租。雙方均同意調(diào)解員的建議并達成調(diào)解協(xié)議。
(2)結(jié)合材料,運用法律與生活的知識說明調(diào)解的意義。

【答案】見試題解答內(nèi)容
【解答】
【點評】
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發(fā)布:2024/7/26 8:0:9組卷:27引用:6難度:0.6
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    發(fā)布:2024/10/30 22:30:2組卷:27引用:8難度:0.5
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    發(fā)布:2024/10/28 13:0:2組卷:15引用:4難度:0.4
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    發(fā)布:2024/10/30 17:0:1組卷:30引用:3難度:0.6
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