當(dāng)前位置： 2021-2022學(xué)年云南省曲靖二中高二（下）期末政治試卷> 試題詳情

甲將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，約定2個(gè)月內(nèi)過(guò)戶，乙依約定支付了全部房款并入住。1個(gè)月后，甲以更高價(jià)格將房屋賣(mài)給丙，丙支付首付款后，甲協(xié)助丙辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。下面關(guān)于本案例分析正確的有（　?。?br />①房屋所有權(quán)歸丙，因?yàn)橐呀?jīng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)
②房屋所有權(quán)歸乙，因?yàn)橐呀?jīng)已付清房款并入住
③甲一房?jī)少u(mài)行為都有效，但沒(méi)有遵守誠(chéng)信原則
④甲一房?jī)少u(mài)行為都是無(wú)效的，甲承擔(dān)違約責(zé)任

A．②④

B．①③

C．①④

D．②③

【考點(diǎn)】有效合同與無(wú)效合同．

【答案】B

【解答】

【點(diǎn)評(píng)】

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發(fā)布：2024/4/20 14:35:0組卷：5引用：3難度：0.5

相似題

1．村民李某已有H和G兩處宅基地。李某與同村王某簽訂了G宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，王某將約定的5萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付給李某。當(dāng)王某開(kāi)始建房時(shí)，被鄰居張某阻止，致使王某無(wú)法建房。王某以侵權(quán)為由，將鄰居張某訴至法院，請(qǐng)求張某停止侵權(quán)，排除妨礙。據(jù)此，下列判斷正確的是（　?。?br />①G宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，因違反土地管理法規(guī)定視為無(wú)效合同
②王某可提請(qǐng)本村村委會(huì)調(diào)解解決，請(qǐng)求張某停止侵權(quán)，排除妨礙
③張某沒(méi)構(gòu)成對(duì)王某的侵權(quán)，人民法院應(yīng)予以駁回王某的訴訟請(qǐng)求
④李某H宅基地所有權(quán)的確認(rèn)，須經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行審核認(rèn)定
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/11/1 0:30:2組卷：8引用：1難度：0.7
解析
2．王某因經(jīng)商虧損，將與其妻李某共有的房產(chǎn)以正常市場(chǎng)價(jià)格出售給不知情的劉某。其妻發(fā)現(xiàn)后，訴至法院，要求宣告房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。劉某在法庭上出示房屋買(mǎi)賣(mài)合同、賣(mài)房授權(quán)書(shū)與房子過(guò)戶登記手續(xù)等資料。后經(jīng)確認(rèn)，王某的賣(mài)房授權(quán)書(shū)系偽造。在本案中（　　）
①該套房子應(yīng)歸劉某所有，因?yàn)閯⒛迟?gòu)房屬于法定善意取得
②該套房子仍歸李某和王某所有，因?yàn)橥跄硞卧斓馁u(mài)房授權(quán)書(shū)無(wú)效
③該合同無(wú)效，因?yàn)橥跄碂o(wú)權(quán)單方面處分與妻子李某的共同房產(chǎn)
④該合同有效，因?yàn)樗衔覈?guó)合同法規(guī)定的條件
A．①④ B．①③ C．②④ D．②③
發(fā)布：2024/11/2 13:30:2組卷：28引用：5難度：0.7
解析
3．訂立合同并不當(dāng)然意味著合同的生效。合同內(nèi)容出現(xiàn)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗等情形，仍然可能導(dǎo)致合同全部或者部分無(wú)效。合同的主體不適格或者因欺詐、脅迫導(dǎo)致當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，也會(huì)使得合同存在瑕疵或者效力處于不確定狀態(tài)。據(jù)此，下列推理合理的是（　?。?br />①如果合同部分無(wú)效，那么它一定是違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定
②一個(gè)完全有效的合同，必須是不違背社會(huì)公序良俗的合同
③如果合同主體不適格，那么當(dāng)事人的意思表示一定不真實(shí)
④意思表示不真實(shí)的合同，不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律約束力
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
發(fā)布：2024/11/1 17:30:2組卷：56引用：8難度：0.6
解析

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