閱讀圖文材料，回答下列問題。
材料一：通勤鐵路是一種聯(lián)系市中心商業(yè)區(qū)與郊區(qū)（主城與衛(wèi)星城）的鐵路運輸系統(tǒng)，以服務上班、上學為主，乘客眾多且集中。非洲某內(nèi)陸國計劃建設首都至最大衛(wèi)星城之間的通勤鐵路（如圖），并對外招商，吸引了眾多投資者關(guān)注。該通勤鐵路設計全長26千米，設有11個車站。為降低建設成本，大部分線路位于地面，與其它交通方式混合。有專家預估，該鐵路建成后其運行速度較慢、維護成本校高。

材料二：云軌，只需要一根軌道就可以運行，解決城市交通多了一個選擇。2020年9月22日上午，廣州地鐵集團與比亞迪集團在廣州簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同發(fā)展云軌。云軌的建造周期約為地鐵的1/3，總造價約為地鐵的1/5，可廣泛用于大中城市的骨干線和超大型城市的加密線、商務區(qū)、游覽區(qū)等線路。
（1）推測該通勤鐵路建成后對當?shù)氐姆e極影響。
（2）分析該通勤鐵路運行后維護成本可能較高的原因。
（3）和地鐵相比，說明云軌的優(yōu)勢有哪些。