當前位置：人教版選修5《專題三：信守合同與違約》2019年單元測試卷（4）> 試題詳情

國有土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當簽訂書面出讓合同，同時向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。根據(jù)合同法，下列應(yīng)當采用書面形式的合同是（　　）

A．設(shè)備租賃合同	B．建設(shè)工程合同
C．承攬合同	D．貨物買賣合同

【考點】合同的形式．

【答案】B

【解答】

【點評】

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發(fā)布：2024/5/27 14:0:0組卷：16引用：1難度：0.5

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1．H房產(chǎn)經(jīng)紀公司兩次帶申某看某一待售房屋，由于價格未談妥，申某向H公司表示放棄購買該房屋。一周后，申某與K房產(chǎn)經(jīng)紀公司簽訂了《中介服務(wù)合同》，并就該房屋以低于H公司提供的價格完成了房產(chǎn)交易，并支付了中介費6000元。H公司由于向申某索要中介費未果，于是以申某跳單，損害H公司合法權(quán)益，破壞市場秩序為由，將申某訴至法院，要求申某支付中介費6000元。
（1）描述材料涉及的合同及其形式。
（2）法院是否會支持H公司的訴求，請說明理由。
（3）誰應(yīng)當承擔本案的舉證責任，請說明理由。
發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：16引用：1難度：0.2
解析
2．姜某因租房找到房主李某。兩人在短信往來中明確了房屋租賃的價格及期限后，姜某入住。入住后不久，周圍房租大漲，李某反悔并給姜某發(fā)函，以雙方未簽訂書面合同為由，要求解除合同，遭到姜某拒絕。李某為此訴至人民法院。訴訟中，姜某以短信記錄為證據(jù)，要求繼續(xù)履行合同。
結(jié)合材料，運用《生活中的法律常識》中的相關(guān)知識，回答下列問題：
（1）分別指出本案中房屋租賃的合同形式和姜某所舉的證據(jù)類型。
（2）從違約責任的承擔方式角度，指出姜某的訴訟請求能否得到法院的支持？并說明理由。
發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：19引用：2難度：0.4
解析
3．2020年1月23日，A市水果零售商王某向B市大型水果批發(fā)總部老板丁某發(fā)出微信“請于正月初八（2月1日）當天派送500斤蘋果到本店，單價按同期市場價格，貨到付款”，丁某回復“收到，保證準時送達”。后來受疫情防控的管制影響，正月初六丁某就致電王某，表示由于疫情防控導致交通管制和供貨不足，合同無法按期履行，王某則表示不按期履行合同需要賠償損失，兩人因此產(chǎn)生了糾紛。
結(jié)合材料，運用《生活中的法律常識》的相關(guān)知識，回答下列問題：
（1）請指出本案中合同的形式以及標的。
（2）指出本案中丁某的違約類型，分析其是否需要承擔違約責任并說明理由。
發(fā)布：2024/6/27 10:35:59組卷：18引用：3難度：0.5
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國有土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當簽訂書面出讓合同，同時向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。根據(jù)合同法，下列應(yīng)當采用書面形式的合同是（ ）

國有土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當簽訂書面出讓合同，同時向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。根據(jù)合同法，下列應(yīng)當采用書面形式的合同是（　　）